Balotești - Casă individuală + Spațiu comercial

Balotești - Casă individuală - 227.000 Euro + Spațiu comercial - 99.000 Euro.

Există și posibilitatea de a fi vândute separat la prețurile afișate mai sus, sau împreună pentru 299.000 Euro.

Vă oferim spre vânzare o casă modernă, de 160 mp + spațiu comercial de 50mp, amplasamentul fiind pe un teren de 650 mp, ideal pentru familii care caută confort și eficiență energetică. Casa este certificată A++ în ceea ce privește consumul energetic, fiind dotată cu panouri fotovoltaice de 9 kW și dosar de prosumator.

Caracteristici:

✅ Suprafață utilă: 160 mp

✅ Suprafață utilă spațiu comercial: 50 mp

✅ Suprafață teren: 650 mp

✅ Eficiență energetică: A++

✅ Canalizare, apă, gaz, curent trifazic (inclusiv stație trifazică pentru încărcarea mașinii electrice cu viteza de încărcare de 7,5 kW)

✅ Panouri fotovoltaice de 9 kW pentru o autonomie energetică sporită

✅ Tâmplărie Salamander cu geam tripan și sticlă decorativă bronz cincila pentru ușile exterioare

✅ Tigla metalică Lindab, sageac metalic ventilat adus din Finlanda, culoare stejar auriu

✅ Pardoseli din piatră naturală: granit și travertin, pardoseli laminate de 12 mm

✅ Mobilier realizat pe comandă, oferind un design modern și personalizat

Sistem de apă și încălzire:

✅ Stație de dedurizare a apei Kinetico (SUA)

✅ Tanc de apă de 300 litri cu ioni de argint

✅ Tevi de apă germane cumpărate de la Romstal

✅ Sistem complet Romstal pentru apă, încălzire și centrală

✅ Dusuri walk-in cu sticlă și chiuvete din travertin și granit în băi

Compartimentare:

✅ 3 dormitoare, din care unul matrimonial cu dressing și baie privată

✅ Living spațios

✅ 3 băi echipate complet

✅ 2 bucătării moderne

✅ Cămară, cameră tehnică, garaj dublu (suficient pentru 2 SUV-uri)

✅ 2 terase generoase

✅ Pod izolat cu celuloză, cu placă de beton, pretabil pentru a fi transformat în mansardă

Exterior:

✅ Casă mică separată, ideală pentru o bonă internă sau birou

✅ Piscină supraterană de 7,5 m x 3 m

✅ Curte amenajată pentru relaxare

✅ Spațiul comercial poate fi modificat la nevoie și transformat în casa de locuit, ceea ce face întreaga proprietare ideală de locuit pentru 2 familii.

Această proprietate combină eleganța cu tehnologia de ultimă generație pentru un stil de viață modern și eficient. Dacă sunteți în căutarea unei case care să ofere confort, spațiu și sustenabilitate, aceasta este alegerea perfectă.

Pentru mai multe detalii și programări de vizionare, vă rugăm să ne contactați.

Comision 0%